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我们究竟应该投资房产还是股票?

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Snowball 2019.8.7我想分享

讨论这个话题必须被嘲笑为傻瓜?即使是阿姨也知道大脑已经被门抓住了,然后才拿钱买房炒作股票;

当然,情况也是如此。直到今天,我们仍然在3000点以内,鬼魂并没有分散;房子已经一尘不染,似乎升天了,没有限制;前两天一位经济学家简单地说,北京和上海房价的价格更适合每单位100万,呵呵。在生活中,空房子的价格降低了,房子的猜测也被跟踪了。

作者:Esa lu Lang 1605

这个话题似乎没有必要进行讨论,但是在经过深思熟虑之后,多年来,我们已经将房子神圣化并妖魔化了股票。房子是人们居住或存放东西,家庭基础和人类的建筑物。生存的寄托,人们可以避免外界的一切干扰,享受与亲人的自由和生活自由。

股票是股份公司发行的所有权证书。它是股份公司发行的一种证券,为每位股东筹集资金作为股权证书,并获得股息和股息。这是百度的词汇,所以房子是幸福的价值,没有投资价值,但收入就是股票。

然后问题出来了。最初住在这个功能的房子成了一台印刷机。印刷机的有价值证书是否变成了“绞肉机”?中国人的话非常经典,猜测和购买,这代表了一种哲学。似乎投机没有好结果。即便是投机的房子也会在几年内飙升;但购买房子的人享受升值,而股票似乎只有炒股票,所谓的炒作,就是跟着风买,鼓和花,然后卖高。房子和股票就是这样的命运吗?

我的雪球签名是:认为股票赌博的人确实在赌博;我今天加了一个:闭着眼睛买房子的人迟早会哭。

我在杭州。在0708年,温州房地产投机者的主战场从杭州发起,然后在1213年关闭。他们中的大多数没有达到政策的曙光,他们在黑暗中被淹死。从那时起,就没有温州房地产集团这样的称号。并不是国家政策已经工作了15年。似乎很多人都忘记了痛苦的岁月。 2007年,宏伟的大牛市成了一个遥远的梦想。

有句老话:程萧也打败了小何,价格是小何,价值是成败。我想说无论是房子还是股票,购买总是会成功,投机总会被打败。买卖之间的最大区别在于一次价值投资和一次价格投机。购买是理性思考,以低于价值的价格购买,越低越好;炒作是追随潮流的感性,炒作一般高于价值,炒得越疯狂越多。

准线,二线增长的城市;股票中有蓝筹股,还有一匹不断增长的白马。它完全一样。处于3,4,5或6或第二和第二线边缘的人不像那些购买垃圾黑五或假假白马的人。你在猜测而不是购买;永远记得永远。投资是一门学科。投机的最低成本是您已经深入业务多年并且已经吃掉了现金流。最大的代价是家庭破产,无论是房子还是股票,都不要赌博,想想投资。不要幻想不确定性。巴菲特一再强调确定性。即使收入很低,复利也会让你更富裕。

那么可以肯定的是什么?核心资产,核心城市核心区域的核心资产,99%的人现在买不起,但第二线还有吗?还是买不起呢?不买吗?你什么时候买,时间,标准?接下来我将讨论一个核心观点。

股票的确定性是什么?核心资产,良好的行业,良好的公司,良好的价格,这是无数投资大师的标准。由于A股的系统建设,我要加一个。良好的行业,良好的公司,良好的价格,良好的董事长,太多的诈骗者。

目前A股的核心资产很快被外国投资者买走。也许多年后,我们也觉得,像房子一样,我们负担不起,或者它的价值多少。我们让外国资本说出最终决定权,我们的散户投资者和一些国内机构根本不买股票,或者跟风,或沉迷于技术分析,如K线,哀悼和哀悼。

这是一个很大的策略。让我们来谈谈战术层面,这就是我们通常所说的股票买入:

房屋的租金收益率相当于股票的股息收益率。如果房价或股票价格在一年内没有上涨,您可以通过房屋租金或股票的红利获得收入;

中国没有人关注租赁与销售比率,因为价格上涨过于粗鲁。每个人都购买它以便多次赌博。谁在乎它可以租多少钱? A股中很少有人看重股息收益率,因为买入股票是一场赌博,最好是每日涨停,追涨。

许多城市的租金收入已降至不到1%。一些五线城市没有移民。租金收入为零。一些股票公司正在亏钱或不支付股息。这是一样的。你是赌博,赌博,傻瓜会以高价购买你的房子和股票,然后你可能是傻瓜。

核心资产也存在泡沫。只要它被买走,房子现在被套。看到一个讨论标题,1000万的房子每年损失40万。虽然算法不准确,但是根据我们所说的租金收入比率来计算,不是房子没有价值但价格太高,所以你必须指望傻瓜拿起磁盘才能赚钱。两天前,房地产并未被用作短期刺激经济的手段。拿下一个的人走了,他们很酷。

我想说,我们拥抱核心资产,总是购买或不购买,永远不会永远,研究核心资产,学习循环理论,在合适的时间选择机会,站稳,等待鲜花盛开。

风险警告:雪球中的任何用户或客户都有特定的位置,不构成投资建议。投资决策需要以独立思考为基础。

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作者:Esa lu Lang 1605

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目前A股的核心资产很快被外国投资者买走。也许多年后,我们也觉得,像房子一样,我们负担不起,或者它的价值多少。我们让外国资本说出最终决定权,我们的散户投资者和一些国内机构根本不买股票,或者跟风,或沉迷于技术分析,如K线,哀悼和哀悼。

这是一个很大的策略。让我们来谈谈战术层面,这就是我们通常所说的股票买入:

房屋的租金收益率相当于股票的股息收益率。如果房价或股票价格在一年内没有上涨,您可以通过房屋租金或股票的红利获得收入;

中国没有人关注租赁与销售比率,因为价格上涨过于粗鲁。每个人都购买它以便多次赌博。谁在乎它可以租多少钱? A股中很少有人看重股息收益率,因为买入股票是一场赌博,最好是每日涨停,追涨。

许多城市的租金收入已降至不到1%。一些五线城市没有移民。租金收入为零。一些股票公司正在亏钱或不支付股息。这是一样的。你是赌博,赌博,傻瓜会以高价购买你的房子和股票,然后你可能是傻瓜。

核心资产也存在泡沫。只要它被买走,房子现在被套。看到一个讨论标题,1000万的房子每年损失40万。虽然算法不准确,但是根据我们所说的租金收入比率来计算,不是房子没有价值但价格太高,所以你必须指望傻瓜拿起磁盘才能赚钱。两天前,房地产并未被用作短期刺激经济的手段。拿下一个的人走了,他们很酷。

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